Adoro lo stile di vita minuscolo della casa

Dec 13, 2023

Le PICCOLE case stanno lentamente diventando l’ultima tendenza nello stile di vita mentre gli americani devono affrontare un’inflazione paralizzante e prezzi delle case alle stelle a livello nazionale.

Gli americani stanno ristrutturando vecchi capannoni o costruendo piccole case da zero come un modo per risparmiare denaro e guadagnare un reddito passivo.

Tuttavia, alcuni potrebbero non saperlo, ma molti aspiranti piccoli proprietari di case potrebbero creare le loro proprietà illegalmente.

Nella maggior parte dei luoghi, in particolare nelle aree densamente popolate come New York City, le norme di zonizzazione non consentono la vita a tempo pieno in strutture temporanee come camper o minuscole case portatili.

"Quasi il 90% dei proprietari di tiny house vivono illegalmente quando si tratta di zonizzazione," ha detto al New York Andrew Morrison, un costruttore professionista e sostenitore delle tiny house dell'Oregon che viaggia per il mondo tenendo seminari sulla costruzione di tiny house. Tempi nel 2017.

"Una piccolissima minoranza vive nei parcheggi per camper, anche se di solito hanno un limite alla durata della permanenza", ha detto.

"Il cortile di un amico o di una famiglia, o un terreno in campagna, è molto più comune", ha aggiunto.

Le minicase vengono trattate diversamente in Oregon e tutto si riduce alle norme di zonizzazione.

Ci sono luoghi specifici in cui le persone possono allestire una piccola casa con fondamenta permanenti ma non possono allestire una piccola casa su ruote, secondo la legge sulla regolamentazione delle piccole case dell'Oregon.

Il governo locale controlla l'uso del territorio nello stato attraverso regolamenti sull'uso del suolo codificati nelle ordinanze di zonizzazione.

I terreni sono suddivisi in zone per usi diversi, alcuni sono zone ad uso agricolo esclusivo (EFU) e altri ad uso commerciale e residenziale, secondo il legislatore statale.

Eppure, per alcuni, sfidare le restrizioni urbanistiche è un modo per prendersi l’ultima risata.

"È una delle ultime cose che abbiamo in cui puoi in qualche modo attaccarlo all'uomo", ha detto al New York Times Marcus Stoltzfus, comproprietario di Liberation Tiny Homes vicino a Lancaster, Pennsylvania.

Sebbene esistano in Pennsylvania, non esistono standard sui libri che si rivolgano direttamente alle piccole case.

A febbraio, i legislatori della Pennsylvania hanno dichiarato che avrebbero iniziato a elaborare una legislazione che stabilisse regolamenti edilizi per le piccole case.

In una nota inviata a tutti i membri della Camera, la deputata di Filadelfia Darisha Parker ha affermato che mancano linee guida chiare e standard di costruzione.

Ciò può rendere difficile per i governi locali stabilire i parametri affinché le minicase siano ammissibili come abitazioni unifamiliari permanenti," ha spiegato Parker.

Il disegno di legge di Parker renderebbe più semplice per i governi locali includere piccole case con standard di costruzione sicuri.

Secondo la legislatura, una piccola casa di meno di 400 piedi quadrati dovrebbe essere installata su una fondazione, come una piattaforma di cemento, come residenza permanente.

Inoltre, sarebbero necessarie caratteristiche di sicurezza come corrimano, altezza libera, scale e ventilatori.