"Una nuova casa ogni minuto": come la piattaforma di case modulari di Boxabl sta trasformando in realtà alloggi a prezzi accessibili e attirando una lista d'attesa di oltre 160.000 persone

Jan 17, 2024

Nonostante l’aumento dei tassi di interesse, il mercato immobiliare è ancora rovente. Con un mutuo a tasso fisso medio di 30 anni vicino al 7%, il proprietario medio della casa pagherà più del doppio del prezzo richiesto alla fine di quei 30 anni. I prezzi altissimi delle case e i tassi di interesse folli fanno sì che essere proprietario di una casa non sia un’opzione per molti.

Quello che è successo: Numerose nuove tecnologie e startup stanno cercando di risolvere questo problema e una di queste sta diventando chiaramente all’avanguardia. Boxabl è una startup che crea una piattaforma per la costruzione di minuscole case modulari chiamate "Casitas" che possono essere montate e impilate insieme per creare case di qualsiasi dimensione. Vendono per circa $ 60.000 a Boxabl per una casa semi-arredata di 375 piedi quadrati. La cucina è dotata di frigorifero, forno, lavastoviglie e microonde, mentre la zona giorno è dotata di lavatrice, asciugatrice e aria condizionata.

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La startup è diventata una sensazione. Ciò è innescato in parte dalla sua raccolta record di equity crowdfunding in cui invece di raccogliere esclusivamente dal capitale di rischio, ha aperto gli investimenti a tutti. Ciò ha comportato la raccolta di oltre 130 milioni di dollari da decine di migliaia di investitori quotidiani, molti dei quali si avvalgono di sostanziali guadagni non realizzati mentre la società ha raggiunto una valutazione di oltre 3,3 miliardi di dollari.

Un altro fattore che attira l'attenzione è che il CEO di Tesla Inc., Elon Musk, possiede una Boxabl Casita che utilizza come guest house.

Informazioni su Boxabl: Probabilmente il motivo principale per cui Boxabl sta attirando l’attenzione è la rapidità con cui l’azienda sta raggiungendo i suoi obiettivi. L'obiettivo a lungo termine dell'azienda è costruire una casa ogni minuto per produrre alloggi a prezzi accessibili per accogliere più americani nelle case e ridurre i senzatetto. Le case possono essere rimorchiate dalla maggior parte dei camion o SUV, disimballate e installate in circa un'ora. Quando l'azienda sarà in lista d'attesa, chiunque potrà acquistare una casa e installarla quasi immediatamente. Poiché possono essere impilati, potresti mettere insieme sei Casita e costruire una casa di 2.250 piedi quadrati in un giorno.

Il prezzo di 60.000 dollari non include le spese di spedizione o la spesa della gru necessaria per impilarli, ma l'impresa è comunque impressionante.

I prezzi delle case in tutto il mondo variano notevolmente, quindi mentre alcune aree potrebbero pagare un premio, altre vedrebbero notevoli risparmi sui costi. Ad esempio, il prezzo medio di una casa in California ha raggiunto gli 831.000 dollari nel 2022. La dimensione media di una casa nel Golden State è di circa 2.350 piedi quadrati, mentre a San Francisco è di 1.600 piedi quadrati, il che significa che una casa Boxabl costerebbe il 70% in meno costoso in alcune zone dello stato.

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Obiettivi di produzione di Boxabl:Attualmente Boxabl ha una lista d'attesa di oltre 160.000 membri con almeno 4.000 depositi pagati.

In una recente intervista, il cofondatore di Boxabl Paolo Tiramani ha notato che l'azienda produce una nuova casa ogni quattro ore ma ha ordinato nuove attrezzature in modo da poter ridurre i tempi a una ogni ora. L’obiettivo finale è una nuova casa ogni minuto, simile alle linee di produzione nelle fabbriche automobilistiche.

Boxabl produce circa 2.200 case all'anno e prevede di arrivare presto a circa 8.000 all'anno. Boxabl ha iniziato a consegnare le sue prime strutture al costo di 10 milioni di dollari del governo degli Stati Uniti nel 2021, ma ha ricevuto critiche negative a causa di alcune impostazioni difettose da parte delle persone sul campo presso il sito di installazione del governo.

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Boxabl ha affermato di aver prodotto circa due case al giorno durante i primi mesi di attività. Sebbene l’incremento sia stato graduale, la domanda è esplosa, quindi potrebbero volerci alcuni anni prima che l’azienda consegni case a tutti coloro che hanno pagato un deposito.