Uno sviluppatore della Florida sta costruendo l'uragano

Sep 06, 2023

Una casa di 70 metri quadrati costruita in una fabbrica potrebbe essere la risposta per alcune famiglie della Florida che cercano di racimolare i soldi per ricostruire dopo l’uragano Ian dello scorso anno.

Brian Sodre, originario della Florida da sempre e fondatore dell'azienda di piccole case Miniopolis, è in missione per realizzarlo. I suoi prodotti: case da 500 a 750 piedi quadrati che costano tra $ 145.000 e $ 200.000, circa da un terzo a metà del costo della casa media della zona l'anno scorso.

L’uragano Ian – il quinto uragano più forte a colpire gli Stati Uniti – ha devastato la città della costa del Golfo e le comunità vicine a settembre. Ha spazzato via 5.000 case, ne ha lasciate altre decine di migliaia con ingenti danni e ha ucciso dozzine di persone.

Miniopolis è già pronta a costruire otto diverse case su misura nell'area di Fort Myers. Queste case saranno costruite utilizzando “pannelli strutturalmente isolati” o pannelli prefabbricati di compensato che si trovano tra schiuma isolante a cellule chiuse.

La combinazione di compensato e schiuma, ha affermato Sodre, elimina gli svantaggi tipici delle costruzioni in legno in un luogo come la Florida: parassiti, danni causati dall’acqua e usura generale. Con questi materiali le case sono anche completamente isolate e resistenti agli agenti atmosferici, ha affermato.

“Tutti cercano la risposta: ‘Come posso costruire a un prezzo più basso?'”, ha detto Sodre a Insider. "Ci sono state molte idee uniche che non credo dureranno a lungo termine, quindi ne restiamo fedeli a una che durerà: le case prefabbricate".

Alla fine, secondo il sito web di Miniopolis, i clienti ottengono case "robuste, a prova di uragano" che incoraggiano l'uso di fonti energetiche sostenibili e sono convenienti.

Sodre aprì per la prima volta un negozio nella contea di Brevard, ma vide un'opportunità a Fort Myers, dove c'erano terreni disponibili e i proprietari di case avrebbero dovuto ricostruire, ma probabilmente con meno soldi di quanto sperassero. Non passò molto tempo dall'uragano che trasferì tutta la sua azienda nella città della costa del Golfo dalla sua sede iniziale, non lontano da Disney World.

L'entità dei danni locali evidenzia una crisi assicurativa in atto da tempo.

Molte persone che hanno perso la casa non sono state in grado di recuperare nulla che si avvicinasse al valore delle loro proprietà una volta, ha riferito il team di notizie della ABC Tampa Bay. A causa dei bassi pagamenti assicurativi, i proprietari di case devono ridimensionarsi, ha detto Sodre.

Per finire: come in molte città costiere della Florida, i prezzi delle case sono saliti alle stelle. Secondo Realtor.com, una casa tipica a Fort Myers costa quasi 397.000 dollari, in crescita del 16,7% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. Quindi c’è un grande bisogno di alloggi più accessibili, e presto.

"Le e-mail che riceviamo ogni giorno sono irreali", ha detto Sodre, "non solo a causa della domanda dei proprietari di case sfollati, ma semplicemente perché il bisogno generale è enorme laggiù".

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