I prototipi di case modulari di Portland offrono un'opzione abitativa conveniente

Jan 11, 2024

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PORTLAND, Oregon — All'interno di un magazzino presso il Terminal 2 del porto di Portland c'è il risultato di sei settimane di lavoro di costruzione: una mezza dozzina di prototipi di case modulari progettati per essere efficienti da costruire ed economici.

"Possiamo farlo e possiamo farlo molto rapidamente", ha affermato Ernesto Fonseca, amministratore delegato del gruppo no-profit di edilizia economica Hacienda Community Development Corp.

"I costi saranno ragionevoli, la produzione di massa ridurrà ulteriormente tali costi e offrirà una soluzione rapida e dolce a una crisi che abbiamo, che è la crisi immobiliare", ha aggiunto Fonseco.

Si tratta di prototipi di case modulari realizzati in parte con il legno massiccio dell'Oregon, un laminato di legno resistente ad alta tecnologia. Da qui il nome del progetto, Mass Casitas. Hacienda CDC sta guidando il progetto per realizzare questa parte della soluzione alla crisi abitativa, che secondo loro sarà particolarmente utile nelle zone rurali dello stato. Mettere in mostra le case in costruzione ha attirato una folla , tra cui la governatrice dell'Oregon Tina Kotek e il senatore americano Jeff Merkely. Entrambi sono rimasti colpiti dal concetto e dall'utilizzo dei prodotti forestali dell'Oregon.

Hanno visitato le case, rese possibili grazie a 5 milioni di dollari di fondi iniziali da parte della legislatura dell'Oregon.

"È emozionante perché questo è un seme: è un seme piantato con la visione di far crescere un'intera foresta di case a prezzi accessibili nel nostro stato", ha affermato Merkely. Se il progetto avrà successo, queste case potrebbero essere prodotte in serie in Oregon con l'aiuto da una sovvenzione federale di 41 milioni di dollari per sviluppare ed espandere l'industria emergente del legname di massa dell'Oregon.

E questo rientra perfettamente negli obiettivi del nuovo governatore dell'Oregon, che vuole che lo sviluppo aumenti e inizi a costruire 36.000 nuove unità abitative ogni anno nello stato.

"Ciò che mi piace di questo è che è un prodotto locale - in questo caso legname massiccio proveniente dall'Oregon meridionale - e modulare, che ci consente di essere più efficienti e più rapidi nel costruire più case sul terreno", ha affermato Kotek.

Il governatore ha altri obiettivi per porre fine ai senzatetto e mantenere le persone nelle loro case. Giovedì ha annunciato i dettagli di un piano da 130 milioni di dollari per questo.

"Ci sono più soldi per le attività di sensibilizzazione, più soldi per i rifugi. Sono anche soldi per, una volta spostate le persone in alloggi più permanenti, fornire assistenza per l'affitto finché non si stabilizzano", ha detto Kotek.

Il governatore ha affermato che c'è ancora molto da fare riguardo alle soluzioni abitative, comprese queste case modulari come una possibilità molto forte.

"Queste sono case progettate in modo sorprendente; sono calde, sono amichevoli, non sembrano una scatola. E questo cambierà ciò che possiamo fare nelle comunità di tutto lo stato", ha detto Kotek, che ha corso su un promettono di rendere i senzatetto e gli alloggi una priorità assoluta. I sei prototipi saranno donati a partner no-profit in tutto lo stato che selezioneranno le persone che vi vivranno. Una casa andrà alla città di Otis, Oregon, che ha subito enormi perdite a causa dell'Echo Mountain Fire del 2020.

Barb e Scott Benedict hanno perso la casa e tutto il resto in quell'incendio. Riceveranno in dono una delle case Casita in costruzione proprio adesso per la donazione al Cascade Relief Team.

"Dopo due anni e mezzo vissuti in una roulotte da 29 piedi avremo così tanto spazio, per noi è semplicemente fantastico e fantastico", ha detto Barb Benedict.

Il governatore ha affermato che secondo lei le case modulari, attualmente configurate come monolocali e unità con 2 e 3 camere da letto, potrebbero essere ottime per i soccorsi in caso di calamità e come parte della soluzione abitativa complessiva.

Gli sviluppatori non hanno ancora una cifra per quanto costeranno le unità. Dovremmo saperne di più dopo un anno in cui i prototipi sono stati testati in diversi climi dello stato e messi a punto dagli sviluppatori.