Vecchie case in vendita nella campagna giapponese per $ 25.000 Attirano gli americani

Sep 10, 2023

Con i prezzi delle case e gli affitti sempre più inaccessibili negli Stati Uniti, alcuni americani stanno cercando la casa dei loro sogni all’estero. In Giappone, una parte crescente del patrimonio immobiliare del paese non è occupato e attira sempre più acquirenti americani.

Il Giappone ha un eccesso di case vecchie e abbandonate nelle aree rurali, come ha precedentemente riportato Insider. Con la popolazione del paese in declino, semplicemente non ci sono abbastanza persone disposte ad acquistare queste case.

Secondo i dati governativi del 2018, il Paese conta almeno 8,5 milioni di “akiya”, la parola giapponese per casa non occupata. Alcuni esperti ritengono che ci siano fino a 11 milioni di case vuote. Quando i proprietari di queste case tradizionali muoiono, coloro che ereditano le proprietà spesso non le vogliono o non sono in grado di mantenerle. In Giappone, la terra rimane preziosa, mentre le case perdono valore nel tempo e vengono spesso demolite e ricostruite.

I funzionari governativi temono che un numero crescente di akiya stia compromettendo i loro sforzi per rivitalizzare le zone rurali del paese. Quindi sovvenzionano ristrutturazioni e vendono case spesso per circa 25.000 dollari, e talvolta per un minimo di 500 dollari.

Gli americani stanno entrando nell’accordo. Stanno acquistando sempre più queste case e le stanno restaurando, ha riferito il New York Times.

Matthew Ketchum, originario di Pittsburgh che vive a Tokyo, sta approfittando del mercato di Akiya in un modo diverso. Nel 2020, ha co-fondato una società di consulenza immobiliare, chiamata Akiya & Inaka, che commercializza e vende Akiya e altre case tradizionali, ha riferito il Times. Ketchum ha affermato di aver notato una forte crescita dell'interesse da parte degli acquirenti americani.

"All'inizio, ricevevamo la maggior parte delle richieste da residenti in Giappone, australiani e singaporiani", ha detto Ketchum al Times. "Ora le cose sono cambiate, poiché la stragrande maggioranza dei nostri clienti internazionali ha sede negli Stati Uniti"

Jaya e Chihiro Thursfield, la cui esperienza è stata raccontata da Insider nel 2021, si sono trasferiti in Giappone da Londra nel 2017 e hanno acquistato un akiya abbandonato a meno di un'ora da Tokyo per 30.000 dollari, ovvero tre milioni di yen giapponesi, nel 2019. Hanno speso circa 150.000 dollari e due anni stanno ristrutturando la casa, dove vivono con i loro gemelli e i loro gatti da dicembre 2020.

I Thursfield, descritti anche dal Times, hanno documentato la loro ristrutturazione su Youtube, dove gli spettatori possono vedere come hanno trasformato una casa in gran parte in rovina in una bellissima proprietà minimalista.

“Questa era davvero una casa abbandonata in termini di eredità declinata e di tutto ciò che è stato lasciato dai precedenti proprietari”, ha detto a Insider Jaya, che è australiana.

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