Il governo è sulla buona strada per fornire 70.000 soluzioni abitative

Nov 07, 2023

Il governo è sulla buona strada per fornire le 70.000 soluzioni impegnate al mercato immobiliare.

L’obiettivo è colmare un deficit abitativo di circa 100.000 unità nel Paese.

Primo Ministro, l'On. Andrew Holness, ha affermato che il National Housing Trust (NHT) si è impegnato a fornire 43.000 delle 70.000 soluzioni, e 35.000 di queste sono in diverse fasi di sviluppo.

"Ciò significa che hanno [unità] nel terreno, sono emerse dal terreno, hanno completato o hanno redatto piani, hanno identificato i terreni o hanno identificato gli sviluppatori per costruire quelle case", ha detto .

"Quindi ne hanno altri 8.000 da calcolare", ha aggiunto, sottolineando che l'Agenzia per gli alloggi della Giamaica (HAJ) sta fornendo 15.000 unità.

Holness ha fornito i dettagli durante il discorso programmatico durante la cerimonia di lancio delle Up-Cycled Container Homes introdotte sul mercato da Kingston Logistics Center (KLC) Limited mercoledì (19 aprile).

Il Primo Ministro ha osservato che, nel lavorare per fornire soluzioni abitative adeguate, l'identificazione dei terreni in prossimità delle infrastrutture è una delle sfide più grandi.

"Se si seleziona un terreno senza infrastrutture, il costo dell'unità aumenterà, quindi è necessario ottenere un terreno in prossimità di infrastrutture già costruite. Quindi, non abbiamo molte opzioni quando si tratta di trovare terreni che possono essere prontamente e facilmente utilizzati per l'edilizia abitativa", ha affermato.

Inoltre, ha sottolineato che gli insediamenti informali e le comunità che necessitano di miglioramenti abitativi avranno bisogno di "soluzioni facilmente implementabili nel mercato immobiliare".

È in questo contesto che il primo ministro Holness ha accolto con favore l'introduzione delle case container nel mercato immobiliare locale.

Ha osservato che le unità prefabbricate possono essere costruite in tempi più brevi a prezzi accessibili rispetto alle case tradizionali.

"La dimensione del mercato interno dei container nel 2021 è stata stimata a 56,85 miliardi di dollari in tutto il mondo e si prevede che crescerà fino a 87,1 miliardi di dollari entro il 2029. Vediamo come ciò sia possibile perché le aziende coinvolte nei trasporti marittimi, nell'architettura, nell'arredamento, nel design e nello sviluppo, stanno unendo la tecnologia per fornire soluzioni in grado di soddisfare la domanda abitativa", ha sottolineato Holness.

KLC offre attualmente sei opzioni, che includono unità con una, due e tre camere da letto che vanno da 2,5 milioni di dollari a 12,5 milioni di dollari.

Ogni casa container viene venduta con l'isolamento in cartongesso installato e può essere personalizzata con servizi aggiuntivi come finestre, porte, balconi e scale.

L'amministratore delegato di KLC, Kisha Williams-Hare, ha affermato che ci sono "molte possibilità" per l'utilizzo di contenitori riciclati per la fornitura di spazi per uffici, magazzini e persino alloggi Airbnb.

Nel suo intervento il presidente del consiglio di amministrazione di KLC, Michal Derfner, ha affermato che le unità offrono un'opzione sostenibile.

"La sostenibilità non è solo il riciclaggio, ma anche la comunità [e] il modo in cui stiamo facendo le cose in modo diverso. Questo è il motivo per cui vogliamo davvero promuovere questo segmento in Giamaica", ha affermato.

KLC è una struttura logistica all-inclusive con operazioni in Giamaica e Panama. L'azienda fornisce soluzioni logistiche in tutti i Caraibi, tra cui magazzinaggio, distribuzione, imballaggio, spedizione ed esportazione di beni di consumo.