Ancora nessun piano di assegnazione per le prime case modulari per i rifugiati ucraini in fase di completamento

Jun 24, 2023

Le case modulari a costruzione rapida in fase di completamento a St Michael's Drive, Mahon, Cork City martedì 30 maggio. Immagine: Eddie O'Hare

Il dipartimento governativo responsabile dell’alloggio dei rifugiati sta ancora lavorando per formulare una politica di assegnazione per le prime case modulari per gli ucraini a costruzione rapida – pochi giorni prima che siano pronte per essere occupate.

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Sullo sfondo del numero record di senzatetto e della continua crisi dei rifugiati e dei migranti, sono terminati i lavori di costruzione della prima delle circa 700 case modulari che saranno costruite per gli ucraini fuggiti dalla guerra.

Le 64 unità sono state costruite in un’area dismessa a Mahon, nella città di Cork, in meno di sette mesi – due mesi dei quali sono stati spesi per eliminare il poligono giapponese dal sito.

Le unità saranno arredate e corredate di elettrodomestici, utensili da cucina e biancheria da letto.

Ma poiché i primi residenti dovrebbero trasferirsi lì entro la metà di giugno, il Dipartimento per l’Integrazione ha dichiarato che sta ancora lavorando su una politica per l’assegnazione delle case.

Il dipartimento ha detto che e i suoi "partner esecutivi" sono "nel processo di compilazione di un aggiornamento molto dettagliato su tutte le specifiche relative al sito di Mahon e ad altre località".

Resta inteso che la prossima settimana avrà luogo un briefing con l'intento di massimizzare l'utilizzo delle unità modulari concentrandosi sulle famiglie di quattro persone.

Si spera che venga data la priorità a coloro che già vivono nella zona di Mahon e i cui alloggi potrebbero essere prossimi al termine, ma non è ancora stata presa una decisione chiara in merito.

Il sito di Mahon era tra i numerosi terreni di proprietà statale identificati lo scorso anno dalle autorità locali come luoghi potenzialmente idonei per case modulari di rapida costruzione specifiche per i rifugiati ucraini.

Sette siti sono stati ritenuti idonei per la consegna nella fase uno:

Ulteriori siti sono in fase di valutazione nell'ambito del programma più ampio per la consegna di 700 unità in tutto il paese, ha affermato il dipartimento.

A seguito di una procedura di appalto supervisionata dall'Ufficio dei lavori pubblici (OPW), John Sisk and Son (Holdings) Ltd è stato nominato appaltatore principale per gestire tutti i lavori di abilitazione del sito e per organizzare l'approvvigionamento, il trasporto e l'installazione del unità modulari per il programma nazionale.

Sisk si è quindi impegnata in una gara d'appalto separata con produttori di case a costruzione rapida e sono stati identificati cinque fornitori.

"Il costo finale per sito varierà a seconda della natura e della qualità delle condizioni del sito, dei servizi esistenti e dell'esito delle indagini sul sito", ha affermato l'OPW.

Case sociali

A parte la crisi dei rifugiati, il Dipartimento per l’edilizia abitativa afferma di voler fornire 1.500 case sociali a costruzione rapida entro la fine del 2024 per le persone presenti negli elenchi degli alloggi delle autorità locali.

Ha affermato che sta lavorando a stretto contatto con tutte le autorità locali per aumentare e accelerare la fornitura di alloggi sociali, anche attraverso l’uso di metodi di costruzione moderni di progettazione e costruzione (MMC) – che includono unità di costruzione prefabbricate e modulari.

Il dipartimento ha affermato che le autorità locali sono state informate che, ove opportuno, dovrebbero essere adottati approcci di costruzione rapida per realizzare progetti di edilizia sociale su terreni di proprietà delle autorità locali.

Tuttavia, la costruzione di uno dei primi progetti di edilizia sociale a costruzione rapida nella città di Cork, sul sito di un ex autosalone in Model Farm Rd, deve ancora iniziare nonostante la pianificazione della Parte 8 lo scorso agosto.

Il dipartimento ha anche affermato che lo scorso dicembre è stato approvato un finanziamento di 94 milioni di euro per far fronte al debito fondiario preesistente dell’autorità locale a condizione che l’autorità locale si impegni nello sviluppo anticipato di un progetto di edilizia residenziale MMC che inizierebbe la costruzione nel 2023 o non oltre il 2024.

"Un totale di 26 siti hanno ricevuto finanziamenti e con alcuni siti aggiuntivi, il dipartimento sta ora lavorando per portare avanti la realizzazione dei progetti MMC su circa 30 siti", ha affermato.