Un progetto di edilizia residenziale multifamiliare prefabbricata fornirà 200 nuovi appartamenti vicino al centro di Denver

Dec 05, 2023

Con lo sviluppo di otto piani, Mortenson metterà in mostra le sue capacità di integrazione verticale, poiché l'azienda del Colorado svilupperà, progetterà, fabbricherà e costruirà la comunità.

A Denver, Mortenson, un costruttore, sviluppatore e fornitore di servizi di ingegneria con sede in Colorado, insieme al partner di joint venture Pinnacle Partners, ha avviato Revival on Platte, un progetto di edilizia residenziale multifamiliare.

Lo sviluppo di 234.156 mq sarà caratterizzato da 200 monolocali, appartamenti con una o due camere da letto su otto piani, con due livelli di parcheggio. I servizi per i residenti includono una palestra in loco, uno spazio flessibile all'aperto di fronte al fiume e un business center con sale conferenze e postazioni di lavoro individuali. Una terrazza panoramica offre viste sulla città e sulle montagne e si affaccia sull'Empower Field a Mile High, sede dei Denver Broncos.

Lo sviluppo è situato vicino al centro di Denver e ai sistemi di trasporto pubblico. I residenti avranno inoltre accesso a otto auto elettriche dedicate alla comunità e disponibili tramite un'app di terze parti.

Il progetto mira a mostrare le capacità di integrazione verticale di Mortenson, poiché l'azienda svilupperà, progetterà, fabbricherà e costruirà la comunità. La struttura sarà costruita con montanti metallici piegati a freddo di Mortenson, sistema strutturale con telaio in acciaio, con pareti interne ed esterne prefabbricate.

Per costruire Revival on Platte, Mortenson farà leva su BLUvera, l'affiliata di produzione e fabbricazione dell'azienda. BLUvera prefabbricarà le pareti e i pannelli esterni fuori sede in un ambiente controllato, compreso il montaggio preliminare degli impianti idraulici e HVAC. Questi componenti verranno trasportati e messi in posizione con le gru.

Mortenson afferma che il suo modello computerizzato altamente dettagliato aiuterà a semplificare il processo di consegna del progetto. Con dimensioni esatte, comprese le perforazioni per tutte le penetrazioni, il modello può essere inviato direttamente allo stabilimento di produzione di Mortenson per la prefabbricazione. Ciò contribuirà a garantire miglioramenti significativi in ​​termini di sicurezza sul posto di lavoro, pianificazione del progetto, controllo di qualità e riduzione dei rifiuti edili, afferma Mortenson.

Per mitigare ulteriormente i rischi della catena di approvvigionamento, Mortenson utilizza BLU54 anche per procurarsi direttamente articoli tra cui finestre, balconi, scale, illuminazione, pavimenti e ringhiere. Tutte le finiture interne e i componenti del sistema sono stati selezionati per ottimizzare la consegna del progetto e creare sinergie con le capacità di prefabbricazione di Mortenson. L'azienda afferma che il risultato sarà una maggiore certezza nel processo del progetto.

Il completamento del Revival on Platte è previsto per il 2024.

Nel team di costruzione: Sviluppatore e appaltatore: Mortenson Partner di joint venture: Pinnacle Partners Architetto progettista e architetto registrato: KEPHART Architetto consulente e ingegnere MEP: Base4 Civile e paesaggio: Matrix Design Group Ingegneri strutturali: Fortis Structural, LLC e Martin/Martin

I quartieri centrali degli affari sono sotto pressione per mantenersi rilevanti mentre affrontano la concorrenza di nuovi, vivaci quartieri a uso misto che emergono nelle più grandi città del mondo.

Si prevede che il governatore del Minnesota Tim Walz firmerà presto un disegno di legge che modificherebbe il codice edilizio statale commerciale in modo che le nuove strutture utilizzerebbero l'80% in meno di energia rispetto allo standard di base del 2004. La normativa punta alla piena attuazione del nuovo codice entro il 2036.

Gli studi hanno confermato che gli studenti hanno maggiori probabilità di diplomarsi quando vivono nel campus, in particolare quando l'esperienza nel campus incoraggia l'apprendimento e il coinvolgimento degli studenti, scrive Nathan Woods, AIA di Design Collaborative.

A partire dal 2024, le bollette elettriche della maggior parte dei californiani potrebbero essere basate non solo sulla quantità di energia utilizzata, ma anche su quanto denaro guadagnano. Coloro che hanno redditi più alti pagherebbero di più; quelli con redditi più bassi vedrebbero diminuire le loro bollette elettriche – un concetto noto come bolletta elettrica basata sul reddito.

Si prevede che le certificazioni Phius diventeranno più comuni man mano che gli stati e le città incrementeranno gli standard di bioedilizia. La città di Boston ha recentemente adottato il cosiddetto codice edilizio opt-in del Massachusetts, un insieme di standard di sostenibilità che vanno oltre il codice statale standard.